Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Межа между участками, купили два граничащих друг с другом участка
дачник солнце
сообщение 19.5.2011, 10:38
Сообщение #1


Прохожий
Иконка группы

Регистрация: 19.5.2011
Сообщений: 4

Дача в Свердловская область



Уважаемые форумчане, подскажите, кто занет начинающему садоводу. Два года назад купили участок в саду. Через год купили еще один, граничащий с нашим. Пользуемся третий сезон. Один участок обработанный, а второй совсем необработанный. В этом году сменился председатель и появились претензии, что у нас лишних 30 кв.м. земли. Предполагаем, что это как раз межа между нашими участками. Как в этом случае быть? Не пользоваться землей между участками? Но это как-то смешно. Мы собственники двух этих участков. И еще вопрос. Хотим поставить забор. С соседями граничим только с одной стороны участа, договорились на забор из сетки. А по периметру, вдоль дороги, хотим плотный забор. Уж очень это наше желание напрягает садоводов-соседей. Заборы на территории сада есть, т.е. мы не первые. Какие у нас права? Спасибо.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
sonial54
сообщение 19.5.2011, 10:47
Сообщение #2


Дачник
*****

Регистрация: 18.2.2007
Сообщений: 13033
Из: СТОЧНЫЙ ГОРОД МОСКВА

Дача в Чехов-Истра



Ваш председатель- идиот, если точнее- мелкая тварь, желающая поиметь с Вас деньги. Шлите его. Адрес подсказать?


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
дачник солнце
сообщение 19.5.2011, 11:24
Сообщение #3


Прохожий
Иконка группы

Регистрация: 19.5.2011
Сообщений: 4

Дача в Свердловская область



Цитата(sonial54 @ 19.5.2011, 13:47) *
Ваш председатель- идиот, если точнее- мелкая тварь, желающая поиметь с Вас деньги. Шлите его. Адрес подсказать?

Адрес знаю, но куда ж его ( в смысле председателя) денешь? Он же БОСС! Хотелось бы знать точнее, что делать с межей?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ёпрст
сообщение 19.5.2011, 11:28
Сообщение #4


Дачник
*****

Регистрация: 28.4.2006
Сообщений: 3059
Из: Москва, Минское шоссе. 112 км от МКАД

Дача в Можайском районе



Цитата(дачник солнце @ 19.5.2011, 12:24) *
Адрес знаю, но куда ж его ( в смысле председателя) денешь? Он же БОСС! Хотелось бы знать точнее, что делать с межей?


У Вас кадастровый план есть? Есть на нём межа? Если нет - посылаем председателя в эротическое путешествие. Пусть свои претензии оформит письменно и официально (с печатью и подписью). Потом будете смеяться над ним - когда он в суде будет извиваться ужом, пытаясь оправдаться в своей глупости...Просто понятие "межи", (полоса земли между участками, которая неиспользуется), действующими законами не предусмотрена. Граница земельного участка - является линией между двумя точками.


--------------------
Обитатели форума имеют скверную привычку иногда спать и заниматься другими бесполезными делами в течение суток, пренебрегая своими обязанностями быстро отвечать на постинги...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
sonial54
сообщение 19.5.2011, 11:32
Сообщение #5


Дачник
*****

Регистрация: 18.2.2007
Сообщений: 13033
Из: СТОЧНЫЙ ГОРОД МОСКВА

Дача в Чехов-Истра



Цитата(дачник солнце @ 19.5.2011, 12:24) *
Адрес знаю, но куда ж его ( в смысле председателя) денешь? Он же БОСС! Хотелось бы знать точнее, что делать с межей?

Засыпать и посадить что-нибудь, типа смородину, зачем яме быть на участке? Но можете ничего и не сажать. Это Ваш участок!
Насчёт "БОССА". Вы себя начните уважать и "любить любимого". Хорошо, что знаете адрес. Совет. Хамов надо слать, но лучше- учить. Им это только в пользу!


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
дачник солнце
сообщение 19.5.2011, 11:52
Сообщение #6


Прохожий
Иконка группы

Регистрация: 19.5.2011
Сообщений: 4

Дача в Свердловская область



Цитата(Ёпрст @ 19.5.2011, 14:28) *
У Вас кадастровый план есть? Есть на нём межа? Если нет - посылаем председателя в эротическое путешествие. Пусть свои претензии оформит письменно и официально (с печатью и подписью). Потом будете смеяться над ним - когда он в суде будет извиваться ужом, пытаясь оправдаться в своей глупости...Просто понятие "межи", (полоса земли между участками, которая неиспользуется), действующими законами не предусмотрена. Граница земельного участка - является линией между двумя точками.

Спасибо. Похоже в эротическое путешествие придется его отправлять.... Есть кадастровый план двух участков по отдельности.
А про забор что скажете?

Цитата(sonial54 @ 19.5.2011, 14:32) *
Засыпать и посадить что-нибудь, типа смородину, зачем яме быть на участке? Но можете ничего и не сажать. Это Ваш участок!
Насчёт "БОССА". Вы себя начните уважать и "любить любимого". Хорошо, что знаете адрес. Совет. Хамов надо слать, но лучше- учить. Им это только в пользу!

По меже растут сосны. С этим все нормально. Себя очень любим и уважаем. Поэтому и думаем, как выйти из ситуации. Не хватает знаний всяческих "дачных" законов. Поэтому обращаюсь за помощью к знающим людям.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
sonial54
сообщение 19.5.2011, 12:38
Сообщение #7


Дачник
*****

Регистрация: 18.2.2007
Сообщений: 13033
Из: СТОЧНЫЙ ГОРОД МОСКВА

Дача в Чехов-Истра



[quote name='дачник солнце' date='19.5.2011, 12:52' post='607135'

По меже растут сосны. С этим все нормально.
[/quote]
Завидую по-белому!


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Женечка
сообщение 19.5.2011, 12:57
Сообщение #8


Дачник
****

Регистрация: 26.5.2009
Сообщений: 1411
Из: Собянинск

Дача в Серебряные Пруды, Нара



Председатель может на собрании вынести предложение о продаже вам этого участка земли, если ЗОП оформлены в собственность СНТ... Если это межа- на ней должны быть межевые знаки, за уничтожение которых положена ответственность, где-то в темках выкладывали утвержденные виды знаков. Насколько помню в дачном законодательстве не прописано использование такого участка, может градостроительный кодекс посмотреть?

Про забор- на собрании общем выносите вопрос о том, что нужно официально принять решение о сплошном заборе вдоль улицы- по СНИПам разрешено, после утверждения ставите забор... а еще пусть лучше этот вопрос поднимут те, у кого забор сплошной уже стоит... подойдите и скажите, так и так, хотел ставить сплошной забор, соседи против, нужно узаконить решением, нужна поддержка, иначе всех заставят снести..


--------------------
Кую и ворожу счастье и удачу, себе и другим впридачу! http://dacha.wcb.ru/index.php?showtopic=50013 Форумчанам скидки :)!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
дачник солнце
сообщение 19.5.2011, 14:18
Сообщение #9


Прохожий
Иконка группы

Регистрация: 19.5.2011
Сообщений: 4

Дача в Свердловская область



Цитата(Женечка @ 19.5.2011, 15:57) *
Председатель может на собрании вынести предложение о продаже вам этого участка земли, если ЗОП оформлены в собственность СНТ... Если это межа- на ней должны быть межевые знаки, за уничтожение которых положена ответственность, где-то в темках выкладывали утвержденные виды знаков. Насколько помню в дачном законодательстве не прописано использование такого участка, может градостроительный кодекс посмотреть?

Про забор- на собрании общем выносите вопрос о том, что нужно официально принять решение о сплошном заборе вдоль улицы- по СНИПам разрешено, после утверждения ставите забор... а еще пусть лучше этот вопрос поднимут те, у кого забор сплошной уже стоит... подойдите и скажите, так и так, хотел ставить сплошной забор, соседи против, нужно узаконить решением, нужна поддержка, иначе всех заставят снести..

Межевых знаков нет. Никаких. Посмотрю еще градостроительный кодекс. Даже не подозревали, что есть столько разных законов. Хотели просто сажать цветочки, отдыхать. И второй участок-то прикупили, чтоб соседей меньше было и никто не мешал. ... Спасибо Вам. Сейчас пороюсь еще в законах.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
55fox55
сообщение 20.5.2011, 0:13
Сообщение #10


Новичок
Иконка группы

Регистрация: 15.5.2011
Сообщений: 91

Дача в [size=4][b]Ник продан.[/b][/size]



Цитата(Женечка @ 19.5.2011, 13:57) *
Председатель может на собрании вынести предложение о продаже вам этого участка земли, если ЗОП оформлены в собственность СНТ...

Ничего он не может.
1.Формально нет выделенного и поставленного на кадастровый учёт участка, который подготовлен к продаже
2. Уставная деятельность организации не предусматривает, что эта организация займётся продажей земли.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Рустам
сообщение 20.5.2011, 11:41
Сообщение #11


Дачник
***

Регистрация: 13.4.2010
Сообщений: 766

Дача в Челябинске



дачник солнце

СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения "6.2. Индивидуальные садовые участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов"
Для сплошного забора нужно, как Женечка говорит, решение собрания.

С межой непонятно - раньше были заборы от неё с двух сторон и она была общественной землёй? По кадастровому плану между границами есть зазор?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0




Реклама на форуме
Текстовая версия Сейчас: 21.8.2014, 9:15